▌▌▌ Bogotá $694M score 85 ROI 35% ▌▌▌ Barranquilla $570M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Barranquilla $870M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $470M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $590M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $720M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $415M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $613M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $1385M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $145M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $694M score 85 ROI 35% ▌▌▌ Barranquilla $570M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Barranquilla $870M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $470M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $590M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $720M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $415M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $613M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $1385M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $145M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $694M score 85 ROI 35% ▌▌▌ Barranquilla $570M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Barranquilla $870M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $470M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $590M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Medellín $720M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $415M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $613M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $1385M score 85 ROI 20% ▌▌▌ Bogotá $145M score 85 ROI 20%
// LIVE INVENTORY · COLOMBIA · ÚLTIMA DETECCIÓN HACE 59H
1548
DEALS VIGENTES
SCORE ≥ 70

Margen 20% promedio
bajo precio de mercado.

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// TOP 5 POR SCORE
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Inmueble
Precio
ROI est.
ARV
Score
Urgencia
#DC-4965 Bogotáinmueble
$694.7M↓0% mkt
23%ROI est.
$92MARV
85
#DC-4960 Barranquillacasa
$570M↓20% mkt
25%ROI est.
$712.5MARV
85
#DC-4959 Barranquillacasa
$870M↓20% mkt
25%ROI est.
$1.1BARV
85
#DC-4957 Medellínapartamento
$470M↓20% mkt
25%ROI est.
$587.5MARV
85
#DC-4956 Medellínapartamento
$590M↓20% mkt
25%ROI est.
$737.5MARV
85
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01
Detección

Scrapers cada 6h en Rama Judicial, Davivienda, Bancolombia, CISA, SAE.

02
Validación

Matrícula consultable ante SNR. Dedup automático. UNIQUE constraint en BD.

03
Scoring

ARV por barrio, 9 costos Colombia incluidos restitución. ROI conservador.

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Distribución

Email + grupo Telegram premium. Suscriptores ven todo el inventario.

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Cada remate judicial trae expediente y juzgado. Verificable en el portal de la Rama Judicial.

ROI calculado conservador. Default asume 4 meses de restitución y $4.5M COP de proceso. Si la propiedad confirma desocupada, ROI sube — nunca al revés.

Track record público. Nuestros números reales en track-record. Sin testimonios inventados.

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